Kang's Real Estate Investment Club

내년부터 적용되는 부동산 제도..어떻게 달라지나 경향신문|송진식·김희진 기자|입력2020.12.22 21:33|수정2020.12.22 21:33 [경향신문] 서울 송파구 롯데월드타워 전망대 서울스카이에서 지난 14일 바라본 강북 지역에 아파트 단지가 빽빽하게 들어서 있다. 연합뉴스 ‘만 60세 이상 1주택자’가 5년 이상 장기 보유 땐 종부세 최대 80% 공제 재건축 아파트 실거주 요건 강화…7월부터 3기 신도시 등 사전청약제 6월부터 계약일에서 30일 이내 ‘전월세신고제’ 시행…신고 의무화 2020년은 부동산 시장에 있어서 기록적인 한 해였다. 지난 6~7월 역대 최대 규모의 주택매매거래를 시작으로 새 임대차보호법 시행, 2030세대의 ‘영끌’ 논란, 전세난과 지방까지 확산된 집값 폭등 등으로 다사다난..

법망 피한 꼼수 등장 곳곳 마찰 임대차 기간 관련 상담 가장 많아 헤럴드경제|입력2020.12.23 11:38|수정2020.12.23 11:38 #. 내년 3월 전세임대가 끝나는 세입자 A씨는 최근 집주인으로부터 나가달라는 통보를 받았다. 계약갱신을 청구하겠다고 했으나 집주인은 직접 거주하겠다며 거절했다. 그러나 새 전셋집을 찾던 중 집주인이 공인중개업소에 월세로 내놓은 것을 알게 됐다. #. 월세로 살고 있는 B씨는 2년 계약을 연장하면서 집주인으로부터 보증금 3000만원의 5% 인상과 별도로 관리비를 월 5만원씩 더 내라는 요구를 받았다. 새로 집을 구해 이사하기가 막막해 울며 겨자먹기로 수긍했으나 부담스럽다. 개정 임대차보호법(계약갱신청구권제·전월세상한제) 시행에 따른 집주인과 세입자의 갈등이 여전..

10월 거래된 법인매물 183건 중 1건 제외하고 모두 개인이 매수 집값 상승 기대에 적극 사들여 법인매물 증가, 집값 영향은 적을것 파이낸셜뉴스|박지영|입력2020.12.22 17:51|수정2020.12.22 17:51 내년 법인소유 주택에 대한 양도세·종합부동산세 등 세부담이 높아지면서 법인발 매물 출하가 증가하고 있다. 특히 서울지역에서 나온 법인매물의 대부분은 개인이 매수하는 것으로 나타났다. 내년 상반기까지 늘어난 종부세 부담을 피하기 위한 법인매물이 지속적으로 나올 것으로 예상되지만 시장 가격조정에 큰 영향을 미치지는 못할 것이란 전망이다. ■세폭탄 앞두고 법인 매물 증가 22일 양지영 R&C연구소와 부동산 시장에 따르면 지난 6·17 대책과 7·10 대책을 통해 법인 주택에 대한 세부담을 강..

"내년 상업용 부동산 후퇴기 온다".. 부정적 전망 늘어 엄형준 입력 2020. 12. 23. 11:14 댓글 0개 내년 상업용 부동산이 후퇴기를 맞을 것이라는 전망이 나왔다. 상업용 부동산 가운데 물류센터와 데이터센터의 투자는 늘고, 상가, 호텔의 투자수요는 줄어들 것이라는 전문가들의 예상이다. KB경영연구소는 23일 올 한해 상업용 부동산을 진단하고 내년 시장 전망을 담은 ‘2021 KB 부동산 보고서(상업용편)’을 발간했다. 보고서에 실린 175명의 부동산 시장 전문가 설문조사에서 응답자의 35.4%는 내년 상업용 부동산 시장이 현재보다 악화할 것이라고 전망했다. 올해와 유사할 것으로 답한 전문가는 45.7% 였고, 개선을 전망한 응답은 18.9%에 그쳤다. 이미 올해 상업용 부동산 시장을 후퇴기(..

머니투데이|권화순 기자|입력2020.12.22 12:04|수정2020.12.22 12:04 임종철 디자인기자 / 사진=임종철 디자인기자 임대차3법 도입후 전월세 계약을 갱신한 비율이 70%를 넘어선 것으로 나타났다. 전세 만기가 도래한 기존 계약 10건 중 7건은 계약이 연장됐다는 뜻이다. 특히 갱신 비중이 짧은 기간 확대되면서 임대차법 시행 이후 서울 아파트 평균 전셋값(확정일자 신고기준)이 시행 이전보다 도리어 떨어진 것으로 확인됐다. 신규 계약의 전셋값은 여전히 상승세를 유지하고 있으나 가을 이사철이 지난 후 매물이 쌓이고 상승폭이 축소되고 있어 임대차법 시행 효과가 나타나고 있는 것 아니냐는 분석이 나온다. ━ 서울 100대 아파트 전월세 갱신율 첫 70% 돌파.."평균 전셋값 떨어졌다" ━ 22..

비수기 불구, 코로나19 등으로 미뤄진 분양 쏟아져 GS건설 6156가구, 대림산업 4783가구 분양 예정 헤럴드경제|입력2020.12.23 10:06|수정2020.12.23 10:06 [헤럴드경제=박일한 기자] 연말연시 GS건설, 현대건설 등 대형건설사(10대 건설사)들이 전국 10여곳에서 2만5000여 가구의 아파트를 분양한다. 12월과 1월은 전통적으로 아파트 분양을 꺼리는 비수기이지만 올해는 분위기가 다르다. 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 올해 12월 말과 내년 1월 사이 대형건설사는 전국에서 3만1807가구를 공급할 예정이다. 이 가운데 조합원 물량을 제외한 2만4965가구가 일반분양 대상이다. 지난해 12월과 올해 1월 분양한 8607가구보다 1만6358가구가 더 많다. 건설사별로 G..

11.19 공급대책 신규 도입 방식 기준공 주택 매입, 민간약정 등 서울경제|진동영 기자|입력2020.12.23 10:36|수정2020.12.23 10:36 서울 강남의 한 주택 밀집 지역 전경. /서울경제DB [서울경제] 한국토지주택공사(LH)는 11·19 공급대책을 통해 신규 도입한다고 밝힌 ‘공공전세주택’ 매입을 시작한다고 23일 밝혔다. 공공전세는 LH 등 공공주택사업자가 도심 내 면적이 넓고 생활환경이 쾌적한 다세대주택·오피스텔 등 신축주택을 매입해 중산층 가구에게 한시적(2021~2022년)으로 공급하는 주택이다. 소득·자산과 관계없이 무주택가구 중 무작위 추첨으로 입주자를 선정한다. 시중 전세가의 90% 이하 가격으로 최대 6년간 거주할 수 있다. LH는 서울·수도권 및 지방광역시에 대중교통..

개인채무자 지연 배상금 감면도 연장.."코로나19 대응" 뉴스1|이철 기자|입력2020.12.23 10:23 HUG 전세보증금반환보증 요율 인하, 개인채무자 지연배상금 감면 주요 내용(HUG 제공). © 뉴스1 (서울=뉴스1) 이철 기자 = 주택도시보증공사(HUG)가 전세보증금반환보증 인하와 개인채무자 지연배상금 감면 정책을 연장한다. HUG는 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 장기화에 따라 올해 하반기 추진한 공공성 강화방안을 내년 6월30일까지 연장한다고 23일 밝혔다. 앞서 HUG는 코로나19에 따른 경기 위축에 대응해 전세보증금반환보증, 주택분양보증 등 주요 보증상품 보증료를 인하하고 개인 채무자의 지연 배상금도 감면했다. 보증상품에서는 Δ전세보증금반환보증, 임대보증금, 주택임차자금, 전세자..

머니투데이|김민우 기자|입력2020.12.22 13:50|수정2020.12.22 13:55 정부가 GTX(수도권광역급행철도)-C 사업자를 선정할 때 사회적 갈등비용을 줄이는 방안을 평가하기 위해 '사회적 갈등요소 대응계획'부문을 평가항목에 신설했다. 기술분야 세부 평가항목에서 두 번 째로 큰 점수가 배점됐다. 추가정차역 설치, 대규모도심지 우회, 환경문제 등 사회적 갈등 문제의 해법을 찾는 사업자가 사업권을 따내는 데 유리한 고지를 선점할 것으로 예상된다. 정부는 또 GTX-C 노선에 최대 3개의 역사를 추가할 수 있도록 했다. (☞참고 : 본지 12월16일자 5면 [단독]GTX-C '추가정차역' 설치 가능성 열린다) ━ 국토부, GTX-C 시설사업기본계획 고시 ━ 국토교통부는 22일 이가은 내용의 GT..

미친 집값에 장기 미분양 주택까지 패닉 바잉 조선일보|정순우 기자|입력2020.12.22 18:35|수정2020.12.22 19:01 경기도 고양시 일산서구 탄현동에 위치한 '일산 두산위브더제니스' 전경. 분양을 시작한 2009년 이후 10년 넘도록 미분양이 남아 있었지만 아파트 공급 감소 등의 여파로 수요가 몰리면서 이달 초 완판됐다. /김연정 객원기자 정부의 부동산 겹규제로 전국적인 집값·전셋값 상승세가 장기화하면서 주택 실수요자에게 외면받던 장기 미분양 아파트나 오피스텔까지 인기를 누리는 현상이 나타나고 있다. 집값이 계속 오를 것이라는 불안감, 전셋값 급등에 지친 무주택자 등 주택 수요는 여전한데, 아파트 매물 부족과 높은 청약 문턱 때문에 이른바 ‘B급 주택’이 반사이익을 누리는 것이다. 부동산..

2020.12.21 15:02|조회2873 연말 수도권 신혼 희망타운에 대규모 공급이 대기하고 있어 신혼부부들의 관심이 쏠린다. 부동산 시장분석업체 부동산 인포에 따르면 12월 수도권 신혼 희망타운(분양형) 11곳에서 총 5125가구가 공급 예정이다. 2019년 한 해 동안 공급된 4033가구 보다도 많다. 신혼 희망타운은 주변 시세 대비 합리적인 가격에 공급되는 로또 아파트인 데다, 택지지구 내에서 입지도 우수하다. 위례신도시와 과천 지식정보타운이 청약 열기를 주도하는 가운데 고양, 수원 등에서도 공급 계획이 잡혀 있다. 부동산 시장분석업체 부동산 인포에 따르면 12월 수도권 신혼 희망타운(분양형) 11곳에서 총 5125가구가 공급 예정이다. 지역별로 △위례신도시 293가구 △과천 지식정보타운 645가..

연합뉴스 기사전송 2020-12-21 12:17 최종수정 2020-12-21 14:47 서울 낙찰가율 10∼12월 110% 안팎 '고공행진'…김포·파주 11월 '급등' 지지옥션 "내년에도 전세난 여파로 경매시장에 수요 몰릴 듯…코로나19도 변수" (서울=연합뉴스) 김동규 기자 = 올해 부동산 가격 상승의 영향으로 법원경매에서 아파트의 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 역대 최고 수준을 기록한 것으로 나타났다. 21일 법원경매 전문업체 지지옥션에 따르면 올해 법원에 경매로 나온 아파트들의 낙찰가율은 95.2%로, 이 업체가 법원이 공개한 데이터를 통해 통계를 분석한 2001년 이후 최고를 기록했다. 아파트 낙찰가율은 2017년 92.3%에서 2018년 89.3%, 지난해 85.5%로 2년 연속 하락했으..

오늘 12차 부동산시장 점검회의..내년 정책 구상 발표 "부동산 거래교란 357건 기소..내년도 엄정대응" "시장 안정세 정착되지 못했다" 사과 한국경제|김하나|입력2020.12.22 09:04|수정2020.12.22 09:04 홍남기 경제부총리가 22일 오전 서울 종로구 정부서울청사에서 열린 '부동산 시장 점검 관계장관회의'에 참석해 모두발언을 하고 있다. /사진=뉴스1 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 내년에 주택 46만호를 공급하는 등 공급대책을 적극적으로 추진하겠다는 뜻을 밝혔다. 전세시장은 다소 진정되고 있지만, 매매시장이 상승기미를 보이고 있다며 모니터링을 강화하겠다는 입장을 밝히면서 부동산 시장을 교란하는 행위에 대해서는 엄중 대응하겠다고 강조했다. 홍 부총리는 22일 정부서울청사에서 ..

뉴스1|신웅수 기자|입력2020.12.22 10:56|수정2020.12.22 10:56 (서울=뉴스1) 신웅수 기자 = 강남 재건축에서 시작한 서울 아파트값 상승세가 마포·용산·성동구 등 주요 지역을 넘어 외곽까지 확산하고 있다. 22일 한국부동산원에 따르면 최근 서울 아파트값 주간 변동률은 0.04%로 1주 전보다 상승폭이 0.01%포인트(p) 확대됐으며 이 같은 상승세는 지난 6월 2주 이후 28주째다. 강남구는 최근 상승폭이 0.05%까지 확대했고 같은 기간 서초구와 송파구도 각각 0.06%, 0.08%로 상승세가 가팔라졌다. 마포구 아파트값 상승률은 최근 0.05%를 기록, 4주 전보다 0.02%p 확대했다. 사진은 이날 서울 마포구 아파트 단지의 모습. 2020.12.22/뉴스1 phonalis..

윤성열 중개사협회 강남구 지회장 인터뷰 직접 운영하던 '빌딩코리아' 접고 '한경 AI중개사'된 이유 "AI로 고객 늘고 만족도도 높아질 것" 한국경제|안혜원|입력2020.12.22 10:47|수정2020.12.22 10:48 '한경 AI중개사'에 참여한 윤성열 공인중개사협회 강남구 지회장(건국공인 대표)이 인터뷰를 갖고 있다. 윤 지회장은 부동산 모바일 플랫폼 도입에 적극적이었다. /최혁 한경닷컴 기자 chokob@hankyung.com “모바일 부동산 플랫폼이 부동산 공인중개사들의 일거리를 빼앗을 거라고요? 글쎄요. 제 생각은 다릅니다. 오히려 모바일 플랫폼을 잘 다뤄 성공한 스타 중개사들이 나오지 않을까요?” 윤성열 공인중개사협회 강남구 지회장(건국공인중개사사무소 대표)는 21일 서울 강남구 논현동 ..

조선비즈|고성민 기자|입력2020.12.22 10:11 신종 코로나 바이러스 감염증(코로나19) 확산 여파에도 전 세계 집값이 오름세를 보이고 있다. 저금리 영향인데, 집값은 내년에도 오를 것이라는 전망도 잇따라 나오고 있다. 지난 10월 6일(현지 시각) 미국의 한 주택에 매물 광고가 붙어 있다. /연합뉴스 22일 건설산업연구원 조사에 따르면, 미국 집값은 10개 대도시 주택가격지수(S&P Case-Shiller) 기준으로 올해 1~9월 4.0% 상승했다. 같은 기간 캐나다 집값은 11개 대도시 주택가격지수(Teranet­National Bank) 기준으로 7.7% 올랐다. 오타와 16.8%, 핼리팩스 13.1%, 몬트리올 12.5% 등 10% 이상 상승한 도시가 많았고 캘거리(1.9%)만 하락했다. ..

작년 10월23일前 등록한 임대사업자 반발 새 임대차법 때문에 최초임대료 못 정해 임차인이 계약갱신 안해야 임대인 이익 임차인-임대인 갈등·소송 불가피한 구조 "판례 나와야"..정부 유권해석 반발도 아시아경제|문제원|입력2020.12.21 12:06|수정2020.12.21 12:06 지난 8월1일 서울 여의도에서 617규제소급적용 피해자모임, 임대사업자협회 추인위원회 등 부동산 관련단체 회원들이 정부의 부동산 규제에 반대하는 집회를 열고 임대차 3법 반대 등의 구호를 외치고 있다. (사진=연합뉴스) [아시아경제 문제원 기자] 지난 7월 말 전ㆍ월세 상한제와 계약갱신청구권제가 포함된 새 임대차법이 시행되면서 임대사업자들 사이에서도 불만이 커지고 있다. 대표적인 문제 중 하나가 '최초 임대료'다. 기존 법상..

[안장원의 부동산노트] 분양가상한제 이어 공공재개발도 최장 10년 전매제한 추진 강남 재건축 분양가 올라도 전매제한 기간 대폭 늘어 재산권 제약, 시장 왜곡 우려 높아 중앙일보|안장원|입력2020.12.22 05:09|수정2020.12.22 07:07 분양가상한제 지역에 이어 공공재개발 단지에도 전매제한 강화와 거주의무가 적용될 전망이다. 사진은 서울 아파트. [연합뉴스] 앞으로 서울 대부분 지역에서 분양받은 아파트를 길게는 10년까지 팔지 못하고 3년간 의무적으로 들어가 살아야 할 전망이다. 분양가가 내려가지 않는 데도 재산권 행사에 대한 규제가 더 강화된다. 정부는 실수요자 보호를 명분으로 내세우고 있지만 불합리하고 과도한 조치인 데다 시장을 더욱 불안하게 할 우려가 크다는 지적이 나오고 있다. 도심..

세율 인상·분양권도 주택수에 포함돼 신혼·생애최초 특공 요건 완화..3기신도시 등 사전청약 진행 뉴스1|이철 기자|입력2020.12.21 14:57|수정2020.12.21 14:57 2021년 달라지는 부동산 제도(직방 제공). © 뉴스1 (서울=뉴스1) 이철 기자 = 올해 부동산 시장은 풍부한 유동성과 낮은 금리로 자금 유입과 거래량이 늘고 가격이 상승했다. 이에 시장 안정화 및 투자수요 억제 등을 위한 대책들이 다수 발표되며 내년 시행을 앞둔 제도들이 많다. 양도세 및 종부세가 강화되고 특별공급 청약자격이 완화되거나 사전청약제도가 실시되는 등 다방면에서 변화가 나타날 예정이다. 종합부동산세 세율 인상(직방 제공). © 뉴스1 ◇종부세 세율 인상 및 세부담 상한 변경 (2021년 1월) 21일 직방에 ..

내년부터 발코니확장 위반건축물 단속하기로 주택 외 내부확장 불법 관례화..통합기준 마련 생활숙박시설·지식산업센터 등 집중 타깃될 듯 이데일리|정두리|입력2020.12.21 06:30|수정2020.12.21 06:30 [이데일리 정두리 기자] 서울시가 주택 외 건축물에 대한 발코니확장 집중 단속에 나선다. 생활숙박시설과 지식산업센터, 근린생활시설 등이 집중 타깃이 될 전망이다. (사진=이미지투데이) 20일 서울시에 따르면 시는 최근 비주택 건축물의 발코니 설치 통합기준을 마련, 내년부터 위반건축물 점검을 실시하기로 했다. 이를 통해 발코니 불법 사용을 집중 단속할 계획이다. 서울시 관계자는 “내년부터 주택을 제외한 나머지 건축물의 불법 발코니 확장을 집중 단속하기로 했다”면서 “위반건축물에 대해서는 시정조..

머니투데이|유엄식 기자|입력2020.12.21 05:51|수정2020.12.21 05:51 “2020년까지 분양보증 기관으로 보증보험 회사를 추가 지정하라” 공정거래위원회가 2017년 7월 국토교통부 산하 공공기관인 주택도시보증공사(HUG)가 27년째 독점 중인 분양보증 시장 구조를 개선하라면서 권고한 내용이다. 3년5개월 동안 HUG의 분양보증 독점에 대한 문제제기는 지속돼 왔지만 연내 신규업체 지정은 사실상 물건너 갔다. 국토부가 결정을 미룬 탓이다. ━ 공정위 "2020년까지 해소" 권고에도 국토부 늦장 대응..연내 확정 어려울 듯 ━ 국토부 관계자는 19일 “올해 9월 분양보증기관 확대를 위한 연구용역을 발주했지만 코로나19 영향으로 기관별 면담일정이 지연돼 아직 결과 보고서를 전달받지 못했다”며..

서울 전세가율 55.5%..화성·광명, 3개월간 상승폭 9.7%p 8.1%p 달해 갭투자 고개 ↑..일산서구 등서 전셋값>매매가격 '마이너스 갭투자' 뉴스1|이동희 기자|입력2020.12.21 06:06|수정2020.12.21 06:06 서울 여의도 63아트에서 바라본 도심 아파트단지. 2020.11.18/뉴스1 © News1 허경 기자 (서울=뉴스1) 이동희 기자 = 수도권 아파트 전세가율(매매가격 대비 전셋값 비율)이 3개월째 상승세다. 전세 물량 부족으로 전셋값 급등 현상이 이어지면서다. 매매가격과 격차가 줄면서 갭투자도 다시 고개를 들고 있다. ◇경기 화성·광명·수원·성남·용인 등 상승폭 커 21일 KB부동산 리브온에 따르면 지난 11월 수도권 아파트의 전세가율은 66.8%를 기록했다. 지난 10..

경기·인천 4천554가구, 지방 9천745가구 SH공사는 이달 말까지 서울 공실임대 5천586가구 입주자 모집 연합뉴스|윤종석|입력2020.12.20 11:20|수정2020.12.20 11:20 (세종=연합뉴스) 윤종석 기자 = 한국토지주택공사(LH)가 관리하는 임대주택 중 공실 상태인 1만4천229가구가 소득·자산기준 없이 무주택자에게 전세형으로 공급된다. 서울 지역 물량은 서울주택도시공사(SH)가 서울의 공실 임대 5천586가구를 기존 소득 요건을 유지한 채 이달 말까지 공급한다. 국토교통부와 LH는 지난달 발표한 전세대책에 따라 LH가 관리하는 전세형 공공임대 주택 1만4천299가구의 입주자 모집공고를 21일 시작한다고 20일 밝혔다. 앞서 국토부는 11월 19일 전세대책에서 공실 상태의 공공임대를..

비규제지역으로 매수세 몰려 원주·아산·양산 등 '반사이익' 찾는 사람 많지만 매물 없어 한달도 안돼 1억 가까이 올라 파이낸셜뉴스|서혜진|입력2020.12.20 18:01|수정2020.12.21 09:29 한발 늦으셨네요. 2~3주 전부터 투자자들이 싹 쓸어가서 남아있는 매물이 거의 없어요. 1년 전에 진입한 투자자들은 (규제 지역) 발표 전에 벌써 팔고 나갔습니다." (강원도 원주시 반곡동 A 중개업소 대표) 정부가 지난 17일 파주, 천안, 창원 등 37개 지역을 부동산 규제지역으로 무더기 지정했지만 시장에서는 '이번에도 한발 늦었다'는 평가가 나오고 있다. 비규제지역으로 남은 강원도 원주와 충남 아산, 경남 양산 등에서는 규제를 예상한 투자자들이 이미 몇 주 전부터 매물을 싹쓸이해 남아있는 매물은 ..

일시적 2주택자, 어떻게 세금 아낄까 복잡한 양도세 비과세 2주택 모두 조정지역 새 집 취득 시점따라 양도세 제각각 종부세 중과 피하려면 5월말까지 기존 주택 팔아야 중과 면해 한국경제|강진규|입력2020.12.20 17:11|수정2020.12.21 02:31 사진=연합뉴스 정부가 내년부터 2주택자 등 다주택자에 대한 세금 부담을 대폭 높이면서 일시적 2주택자들에게 주의가 요구되고 있다. 조정지역 내 2주택자로 분류되면 양도소득세는 20%포인트가 중과되고, 종합부동산세는 두 배로 높아진다. 취득세는 1~3%에서 8%로 최대 여덟 배 뛴다. 다행히 새 집을 산 뒤 일정 기간 내에 기존 집을 팔면 일시적 2주택자로 인정돼 1주택자에게 부과되는 세금을 내면 된다. 문제는 주택이 어느 지역에 있느냐, 기존 주택..

연합뉴스|김경태|입력2020.12.17 10:40|수정2020.12.17 10:45 (수원=연합뉴스) 김경태 기자 = 경기도가 현행 토지임대부 분양주택을 보완한 '분양형 기본주택' 공급을 추진한다. 토지를 임대하는 조건으로 저렴하게 주택을 분양하되 의무거주 기간이 지나 매각할 때 제한된 가격에 공공기관에만 환매토록 할 계획이다. 손임성 경기도 도시정책관은 17일 "분양형 기본주택은 LH 등 공공기관이 토지를 소유하고 주택만 분양하는 점에서는 현행 토지임대부 분양주택 유형과 같다"면서 "다만 전매제한(의무거주) 기간이 지나 매각을 원할 경우 현행 토지임대부 주택은 개인에게 팔 수 있지만, 분양형 기본주택은 반드시 주택을 분양했던 공공기관에 환매해야 한다"고 말했다. [경기주택도시공사 제공. 재판매 및 DB..

2020년 부동산 시장 결산 전국 아파트 평균 매매가 6.64% 올라 '핫플' 세종시 가격 변동률 43.64% 1위 규제 폭탄에도 "지금 아니면 내집 못산다" '패닉바잉' 현상에 '영끌' 주택자금 마련 임대차 3법, 세입자 주거안정 효과 기대 전셋값 67주 연속 상승.. "시장은 불안" 세계일보|박세준|입력2020.12.18 06:04|수정2020.12.18 06:04 지난 15일 서울 송파구 롯데월드타워 서울스카이에서 바라본 서울 시내 아파트 단지 모습. 뉴시스 2020년 한 해에는 유독 부동산을 둘러싼 이슈들이 화제의 중심이 됐다. 여타 업종과 마찬가지로 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파로 건설업계가 타격을 입은 가운데 각종 부동산 대책이 쏟아져 나오면서 주택 수요자들의 이목을 끌었다. 수..

연합뉴스|김경태|입력2020.12.17 17:31 (수원=연합뉴스) 김경태 기자 = 수도권 3기 신도시인 경기 과천지구 공동사업시행자 간 지분 참여 비율이 확정되면서 택지개발사업 추진이 속도를 내게 됐다. 경기도는 과천시, 한국토지주택공사(LH), 경기주택도시공사(GH), 과천도시공사 등과 11차례 협의 끝에 지방공사 참여 비율을 GH 30%, 과천도시공사 15%로 잠정 확정했다고 17일 밝혔다. 과천 공공주택지구는 과천·주암·막계동 일원 156만㎡에 2025년까지 7천세대를 건설해 공급하는 국책사업 대상이다. 과천지구 지난 9월 8일 과천지구 모습. [연합뉴스 자료사진. 재판매 및 DB 금지] 3기 신도시 중 지방 참여 지분이 확정된 곳은 지난 4월 하남교산(GH 30%, 하남도공 5%), 8월 안산장..

한국부동산원 주간 시세 전세난에 매수세 전국 확산 광역시 0.55%↑..상승 주도 김포·부산 등 조정지역 묶이자 인근 파주·창원으로 '풍선효과' 강남권, 서울 집값 상승 이끌어 송파 0.08%·서초 0.06% 올라 한국경제|심은지|입력2020.12.17 17:21 강남을 중심으로 서울 아파트값이 다시 크게 오르고 있다. 강남구 대치동의 재건축 단지인 한보미도맨션. /김범준 기자 bjk07@hankyung.com 전국 아파트값 주간 상승률이 1주일 만에 역대 최고치를 다시 갈아치웠다. 전세 품귀 현상에서 비롯한 실수요자 매수세가 지방광역시·중소도시 등 전국으로 퍼지면서 상승세를 이끌었다. 서울에선 압구정현대 등 강남 지역 재건축 단지에서 시작된 상승세가 송파, 서초 등으로 확산되고 있다. 지난달 조정대상지..

초고가 주택 평균 가격 상승폭 9억 미만보다 2배 이상 높지만 주택별 편차 여전..반발 우려도 서울경제|강동효 기자|입력2020.12.17 17:38 [서울경제] 정부가 내년도 표준 주택 공시 가격 열람을 18일부터 시작하는 가운데 공시 가격 현실화율에 대한 형평성 논란이 사라질지 관심을 모은다. 정부는 올해 단독주택 공시가 현실화율을 대폭 높였는데 이 과정에서 공시 가격 4억~6억 원대 주택이 초고가 주택보다 상승 폭이 높아 중저가 주택 소유주의 불만이 속출했었다. 내년 표준 주택 공시 가격 안을 보면 초고가 주택의 공시 가격 평균 상승 폭이 9억 원 미만 주택보다 2배 이상 높은 것으로 나오지만 주택별로 편차가 발생할 수 있어 열람 이후 실제 주택 소유주들의 반응에 이목이 쏠리고 있다. 국토교통부는 ..